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                                                                                區住房建設局多舉措加強預售款監控維護房地產市場良好秩序

                                                                                • 2017-01-12
                                                                                • 來源:番禺區
                                                                                • 分享到
                                                                                • -

                                                                                為加強對房地產開發企業預售款監控賬戶的監管,防止預售款劃撥監控流于形式,區住房建設局采取多項措施加強預售款監控力度。

                                                                                一是嚴格把關,審管分離。將預售款審批從管理中“剝離”出來,通過審批科室和業務科室兩個關口進行把關。審批科室審批劃撥預售款,業務科室通過系統監控開發項目預售款入賬情況、抽查網簽合同查看資金入賬情況等方式進行監管,有效改變了過去“重審批、輕管理”和“以審代管”的情況。通過加強監管,不僅給權力添加了“防腐劑”,也能最大限度防止“爛尾樓”的出現。

                                                                                二是加強勘查,??顚S?。根據《廣州市房屋交易監督管理辦法》等有關規定,在商品房預售款監控賬戶劃撥過程中,通過加強對工程施工進度的現場勘查,確保商品房預售款劃撥與施工進度相吻合,做到??顚S?。

                                                                                三是加強巡查,擴大宣傳。通過加強對預(銷)售現場的巡查,要求開發企業在現場公示監控賬戶等信息,所有購房款必須進入監控賬戶。此外,該局通過在該局網站發布購房溫馨提示、在預(銷)售現場張貼宣傳海報、向市民派發宣傳單張、購房知識小冊子等方式,提高購房者的風險意識,提醒購房者將購房款匯入監控賬戶,切實維護購房者的合法權益。

                                                                                四是加大執法,責令整改。對發現存在違反《廣東省商品房預售管理條例》和《廣州市房屋交易監督管理辦法》有關規定的企業,該局責令其限期整改,整改期間暫停受理其商品房預售款劃撥使用的申請,從而達到對預售款有效監控的目的。

                                                                                掃一掃在手機打開當前頁
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