廣州市規劃和自然資源局全力推進“房地一體”農村不動產確權登記發證工作

                                                                                • 2020-07-03
                                                                                • 來源: 廣州市規劃和自然資源局
                                                                                • 分享到
                                                                                • -

                                                                                  做好農村“房地一體”確權登記工作是貫徹落實黨的十九大精神的重要體現,是推動鄉村振興的重要保障,是更好地維護農民的合法權益,促進農村社會秩序和諧穩定的重要舉措。廣州市規劃和自然資源局全面加快推進廣州市“房地一體”農村不動產確權登記工作,確保2020年底前基本完成登記發證任務。

                                                                                  市規劃和自然資源局印發《廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作方案》

                                                                                  經市人民政府同意,5月14日,市規劃和自然資源局印發《廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作方案》(下稱《方案》)?!斗桨浮访鞔_了存量宅基地房屋確權登記原則,符合確權登記的房屋,用地面積、建房面積超過“一戶一宅”建房標準的,按照標準規定的面積予以確權登記,超過部分在登記簿和權屬證書附記欄中注明不作為權屬面積登記。存量宅基地房屋的用地面積、建房面積標準由各區人民政府依據轄區歷史施行政策確定。2015年7月15日后建成的農村住宅,按現行相關法律法規處理。同時,明確要求集體所有土地上開發的商品住房一律不予確權登記,城鎮居民非法購買農村宅基地及地上房屋的一律不予確權登記,面積超“一戶一宅”的超過部分不予登記,嚴禁通過不動產登記將違法用地合法化。

                                                                                  《方案》提出,以“總登記”方式重點對未確權登記的符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地使用權及地上房屋所有權進行統一確權登記并頒發不動產權證書,確保2020年底基本完成“房地一體”確權登記發證工作。

                                                                                  今年3月至10月,各區政府開展農村房屋調查,補充土地調查,全面查清農村土地及房屋的位置、面積以及權屬等基本情況,形成滿足“房地一體”確權登記發證要求的權籍調查成果,并由不動產登記機構進行預審、公告。對符合登記發證條件的宅基地、集體建設用地使用權及地上房屋所有權予以確權登記并頒發不動產權證書。

                                                                                  今年11月至12月,要求建立農村權籍調查成果數據庫。在現有的不動產登記信息平臺中辦理“房地一體”確權登記,做好登記成果數據匯交,建立成果信息動態更新機制,實現登記發證成果的數字化管理和信息化應用。

                                                                                  市區聯動,督導增城區“房地一體”農村不動產登記發證工作

                                                                                  為全力推進全市“房地一體”農村不動產登記發證工作,增城區政府5月13日召開“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作動員大會,要求區各部門和各鎮(街)要統一思想,嚴格按照時間節點及工作規則,全力推進各項工作。

                                                                                  同日,市規劃和自然資源局邱琳總經濟師帶隊赴增城區進行督導,實地查看增城區中新鎮坑貝村、朱村街神崗村外業調查作業現場,詳細了解權籍調查作業方式、工作進度,并就測量、公示方法等進行現場交流。在隨后的座談會上,聽取了各有關單位關于“房地一體”農村不動產確權登記工作情況匯報,組織對“房地一體”農村不動產確權登記權籍調查等技術文件進行了討論,并提出工作要求:

                                                                                  一是各區分局務必牢牢把握“房地一體”農村不動產登記發證工作是一項政治任務,是在國家、省監督下開展的一項硬指標、硬任務的政治站位,落實方案、落實經費、落實隊伍,確保登記發證任務不折不扣完成。

                                                                                  二是倒排時間進度,全力以赴推進工作。堅持調查全覆蓋,建立全覆蓋的權籍調查數據庫;堅持“應確盡確、應登盡登、整村推進”。

                                                                                  三是加強市級工作統籌。加快印發市級工作方案、權籍調查指引、內業指引以及建庫指引,下發調查軟件,組織市級培訓,支撐各區“房地一體”農村不動產登記發證工作。

                                                                                  四是加強宣傳工作,廣泛動員宣傳,同時做好維穩工作預判。

                                                                                  五是做好質量監管和廉政風險防控。各區分局要嚴格按照國家和省的有關要求,采取切實可行的辦法,做到“事前審核、事中監管、事后檢查”,確保成果質量。增強廉政風險防范意識,用好資金、管好資金,工作全過程要經得起審計、檢驗,確保干成事、不出事。

                                                                                  六是加強督導檢查。強化業務規范督導檢查以及定期通報工作進度。

                                                                                3434.jpg

                                                                                實地查看增城區外業調查作業現場

                                                                                4343.jpg

                                                                                “房地一體”農村不動產確權登記工作座談會

                                                                                  納入重點工作,番禺區啟動農村“房地一體”不動產登記

                                                                                  番禺區政府5月21日召開農村“房地一體”不動產登記工作部署動員會議,要求嚴格按照國家重大部署和省市相關工作要求推進該項工作,將該項工作納入番禺區的重點工作。各有關單位、各鎮(街)要提高政治站位,進一步研究如何更好推進該項工作,穩步推進,保障村民的合法權益。

                                                                                  番禺區農村“房地一體”不動產登記工作將全面明晰農村不動產權,建立起番禺區農村權籍數據庫,為鄉村振興、集體產權制度改革提供重要的數據支撐,促進番禺區農村社會、經濟可持續發展。

                                                                                234.jpg

                                                                                番禺區農村“房地一體”不動產登記工作部署動員會議

                                                                                  深入基層,花都區分局召開“房地一體”農村不動產登記發證工作動員會

                                                                                  為扎實推動花都區“房地一體”農村不動產登記發證工作開展,讓廣大村民盡早知曉相關政策,5月13日,市規劃和自然資源局花都區分局在花都區“三舊”整村改造計劃的第一村——花城街三東村召開“房地一體”農村不動產登記發證工作動員會?;ǘ紖^住房城鄉建設局、花都區花城街道辦、花都區三東村參加了會議。會議傳達學習了省、市、區關于“房地一體”農村不動產登記發證工作精神,解讀了農村“房地一體”不動產登記發證工作相關政策,對印發區工作方案、開展招投標等工作進行了整體部署。

                                                                                2345.jpg

                                                                                花都區分局在花城街三東村召開“房地一體”農村不動產登記發證工作動員會

                                                                                掃一掃在手機打開當前頁
                                                                                相關新聞
                                                                                亚洲男人天堂.日本一本道高清无码AV,最新高清无码专区.在线观看...